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영통 푸르지오 트레센츠 분양가 입지분석 수원과 화성의 경계에 있는 수원 영통구 망포동 망포지구에 영통 푸르지오 트레센츠가 분양한다. 영통구는 1기 신도시는 아니지만 영통지구, 망포지구와 같은 계획도시로 이루어져 살기 좋은 동네다. 공공임대부지를 제외하면 망포지구 마지막 신축 대단지 아파트인데 자세히 알아보자. 입지분석 기본정보 수원시 영통구 망포동 234-7번지 일원에 지하 3층 ~ 지상 24층 13개동 규모의 796세대 아파트다. 사실상 같은 단지라고 할 수 있는 770세대 영통 푸르지오 파인베르와 붙어있고 동시에 분양한다. 2025년 3월 입주예정이다. 브랜드 누구나 아는 1군 푸르지오 브랜드일 뿐만 아니라 주변 아파트들이 자이, 아이파크, 힐스테이트, 롯데캐슬 등 전부 1군 건설사 아파트다. 영통지구 쪽은 깔끔하게 잘 정비된 도시이긴 하.. 2022. 5. 6.
서충주 푸르지오 더 퍼스트 충주에 37층 주상복합 서충주 푸르지오 더 퍼스트가 들어선다. 서충주 신도시로 기대를 받고 있기도 하지만 한편으론 인프라 없는 허허벌판에 청약하는 게 맞나라는 고민이 있을 것이다. 과연 입지는 어떠하며 분양가는 어떤지 미래가치가 있는지 분석해보자. 입지분석 기본정보 충북 충주시 주덕읍 화곡리 1111에 들어서는 서충주 푸르지오 더 퍼스트는 아파트 1,029 세대, 오피스텔 140세대로 구성된 주상복합 아파트다. 사진만봐도 화려함이 느껴지듯 지하 4층부터 지상 37층 8개 동 규모다. 1.47대의 넉넉한 세대당 주차수를 가지고 있고 2025년 6월 입주할 예정이다. 브랜드 서충주 신도시는 특이하게 3군데로 나눠져 있다. 그중 이미 아파트와 상권이 들어선 중앙탑 쪽에 자이, 이 편한 세상, 한화 포레나 브랜.. 2022. 4. 27.
센텀 아스트룸 SK VIEW 분석 입지와 분양가 반여동 1-2 재개발구역에 들어서는 센텀 아스트룸 SK VIEW 청약이 5월 2일부터 시작된다. 반여동은 해운대구에 속한다. 해운대구라고 하면 쉽게 떠올리는 바닷가 바로 앞 고층 마천루는 아니고 반대편 쪽이다. 입지와 분양가, 주변 시세를 분석해보자. 입지분석 기본정보 해운대구 반여 1동 1349번지 일원에 위치한 센텀 아스트룸 SK뷰는 총 750세대, 지하 2층 ~ 지상 28층 8개 동 규모의 아파트다. 입주예정일은 2024년 6월이다. 브랜드 SK 에코플랜트가 시공을 맡았다. 에코플랜트라고 하니가 낯선데 SK건설이 2021년 SK에코플랜트로 사명을 변경했다. 2020년, 2021년 시공능력 평가에서 10위를 차지했고 자사의 브랜드인 SK뷰가 브랜드 선호도에서도 7위를 차지했다. 역세권 지하철은 아니지.. 2022. 4. 22.
힐스테이트 세운 센트럴 극명한 장단점 입지분석 및 분양가 요즘 전국에서 가장 핫하다고 할 수 있는 단지가 힐스테이트 세운 센트럴이다. 서울 중심부에 들어서는 아파트라 관심이 폭발 중이다. 동시에 장단점이 확실하게 나뉘는 단지이기도 한데 과연 청약을 넣어볼 만한 단지인지 아닌지 자세히 알아보자. 입지분석 기본정보 서울시 중구 입정동 189-1번지 일원에 2개 단지로 들어서는 1,022세대 짜리 주상복합 단지다. 힐스테이트 세운 센트럴 1단지, 힐스테이트 세운 센트럴 2단지로 나눠져 있다. 이 중 487세대는 도시생활형주택으로 2021년 8월에 분양을 했고, 이번에는 429세대가 아파트로 분양한다. 브랜드 현대엔지니어링이 시공을 맡아 힐스테이트 이름을 달고 나왔다. 현대건설만큼은 아니지만 현대엔지니어링도 건설사 도급 순위 10위안에 드는 1군 건설사다. 역세권 힐.. 2022. 4. 16.
더샵 리듬시티 입지 및 분양가 분석 GTX-C노선으로 그동안 소외됐었던 의정부의 아파트 값도 많이 올랐다. 의정부 가운데서도 외곽지역 고산지구의 개발도 본격화되는 중이다. 그중에서도 더샵 리듬 시티가 곧 분양을 시작한다. 저렴한 것 같으면서도 외곽이고 물류센터 때문에 고민된다면 입지 및 분양가 분석을 함께 살펴보자. 입지분석 기본정보 의정부시 산곡동 399번지 일원에 위치한 더샵 리듬시티는 지하 2층 ~ 지상 25층, 5개 동 규모의 총 536세대를 지닌 단지다. 주차대수는 세대당 1.2대로 작은 편이고 2024년 9월 입주예정이다. 브랜드 1군 건설사 포스코건설의 더샵이다. 최근 브랜드평판이나 시공능력 순위에서 모두 4위를 차지했다. 밑에서 더 알아보겠지만 고산지구 내 유일한 1군 브랜드 아파트라는 이점도 지닌다. 더샵은 유명한 건축가 .. 2022. 4. 15.
아산 벨코어 스위첸 입지분석 및 분양가 2022년 4월 8일 아산 벨코어 스위첸이 청약 오픈을 했다. 최근 전체적인 분위기가 그렇듯 한참 뜨거울 때와 비교하면 아산도 거래량이 평균 거래량 밑으로 떨어졌다. 이런 상황에서 아산 벨코어 스위첸 아파트는 어떨지 입지분석 및 분양가를 알아보자. 입지분석 기본정보 아산 벨코어 스위첸은 아산시 모종동 555-1번지 일원에 들어오는 아파트 299세대, 오피스텔 20호실짜리 주상복합이다. 지하 5층부터 지상 42층짜리 1개 동, 46층짜리 1개 동으로 구성되어 있다. 2026년 1월 입주예정이다. 브랜드 스위첸은 kcc건설의 아파트 브랜드명이다. 이수 스위첸 포레힐즈, 해운대 라센트 스위첸, 대구 오페라 스위첸 등 전국에서 활발히 사업 중이다. 최근 kcc에서 짓는 아파트들을 보면 고통적으로 고층의 주상복합.. 2022. 4. 13.
엘리프 송촌 더 파크 입지분석 2019년 하반기부터 끊임없이 상승했던 대전의 아파트 시장은 2022년 들어 주춤한 모습을 보여주고 있다. 그런 가운데 송촌동에 엘리프 송촌 더 파크가 공급된다. 대덕구의 상황 분석과 더불어 아파트의 근본인 입지분석까지 한꺼번에 살펴보자. 입지분석 기본정보 대전시 대덕구 송촌동 산 25-6번지에 조성되는 엘리프 송촌 더 파크는 지하 3층 ~ 최고 28층의 총 799세대 규모의 아파트다. 2025년 5월 입주예정이다. 브랜드 엘리프는 계룡건설산업의 브랜드이고 2021년 시공능력 평가 18위를 차지했다. 최근 20년 동안 꾸준히 20위 안 밖의 순위를 기록하고 있다. 수도권이나 다른 지역 사람들에게는 낯설 수 있지만 충청도에서 가장 큰 건설사라 인지도가 높다. 그렇다고 1군 브랜드와는 당연히 비교가 안된다... 2022. 4. 11.
검단 힐스테이트 웰카운티 평면도 분석 검단신도시에 들어오는 검단 힐스테이트 웰카운티의 경우 가격도 좋고 입지도 좋다. 청약을 넣는 경우 마음에 드는 타입으로 할지 경쟁률이 가장 낮을 것 같은 타입을 고른 지 고민이 든다. 어떤 타입이 좋을지 평면도를 분석해보자. 단지 배치도 검단 힐스테이트 웰카운티 분양 홈페이지의 경우 배치도 방향이 직관적이지 않아서 보기 쉽도록 위쪽이 북쪽을 향하도록 회전했다. 북쪽으로 연결녹지와 단독주택이 있다. 서쪽, 남쪽은 근린공원이고 동쪽은 대도로변이다. 단지 내 조경도 많고 녹지도 많아 단지 뷰도 나쁘지 않을 것 같다. 그래도 도로변 소음이나 좌우가 모두 녹지인 서쪽 편의 102, 103, 104, 105, 106동이 상대적으로 좀 더 좋아 보인다. 비싼 99 타입이 서쪽에 더 많이 몰려있는 것을 봐도 알 수 있.. 2022. 4. 9.

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